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Términos y Condiciones de Uso de Mueve tu Inmueble
Este contrato describe los términos y condiciones generales aplicables al uso de los servicios ofrecidos por el sitio www.muevetuninmueble.com. Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y condiciones aquí descritas, junto con todas las demás políticas y principios que rigen MuevetuInmueble.com y que son incorporados al presente por referencia.
						
Todo OFERENTE debe leer, entender y aceptar todo lo establecido en los Términos y condiciones de uso de MuevetuInmueble.com, así como en los demás documentos incorporados al mismo por referencia, previo a su inscripción como OFERENTE de MuevetuInmueble.

Cualquier persona que no acepte estos Términos y condiciones de uso, los cuales tienen un carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de utilizar el sitio y/o los servicios ofrecidos.

1. Definiciones.
Se entiende por SITIO a www.muevetuninmueble.com, a toda la infraestructura que lo soporta y a su personal.

Se entiende por OFERENTE a cualquier usuario del SITIO debidamente registrado. Igualmente existirán OFERENTES COMPRADORES Y OFERENTES VENDEDORES

2. Capacidad.
Los servicios sólo están disponibles para personas que tengan competencia legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad.

3. Inscripción.
Es obligatorio completar el formulario de registro en todos sus campos con datos válidos para poder utilizar los servicios que brinda MuevetuInmueble. El futuro OFERENTE deberá completarlo con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera, y asume el compromiso de actualizar sus datos personales conforme resulte necesario.

MuevetuInmueble podrá utilizar diversos medios para identificar a sus OFERENTES, más NO se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales provistos por sus OFERENTES.

Los OFERENTES garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los Datos Personales ingresados.

MuevetuInmueble se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los Datos Personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos OFERENTES cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja todos los inmuebles publicados sin que ello genere algún derecho a resarcimiento. 

4. Privacidad.
El OFERENTE accederá a su cuenta mediante el ingreso de su Nombre de OFERENTE y Clave. El OFERENTE se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave.

El OFERENTE será responsable por todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de Clave, de conocimiento exclusivo del OFERENTE.

El OFERENTE se compromete a notificar a MuevetuInmueble en forma inmediata sobre cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma.

Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta, incluyendo el rating, bajo ningún término.

MuevetuInmueble se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de inscripción o de cancelar un registro previamente aceptado, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento. 

5. Modificaciones del acuerdo.
MuevetuInmueble podrá modificar los Términos y condiciones de uso en cualquier momento haciendo públicos en el SITIO los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigencia a los diez (10) días de su publicación. Dentro de los primeros 5 (cinco) días siguientes a la publicación de las modificaciones, el OFERENTE deberá comunicar por correo electrónico si no acepta las mismas; en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual y será inhabilitado como OFERENTE siempre que no tenga compromisos pendientes. Vencido este plazo, se considerará que el OFERENTE acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a ambas partes.

6. Inmuebles.
El OFERENTE podrá ofrecer para venta y/o alquiler, los inmuebles en la categoría y subcategorías apropiadas, debiendo obligatoriamente, al momento de publicar un inmueble, llenar todos los campos del formulario, pudiendo modificarlos posteriormente.

Cada OFERENTE podrá publicar un número indefinido de inmuebles gratuitamente, para lo cual deberá pagar a MuevetuInmueble un monto único de Bolívares cincuenta mil (Bs. 50.000,00) por cada inmueble, por publicación sencilla, o de Bolívares setenta mil (Bs. 70.000,00) por publicación en Destacados, depositándolo en efectivo o mediante una transferencia electrónica en la Cuenta Corriente Nro. 0134 0220 58 2201004546 del banco BANESCO, a nombre de Web Ink, C.A.

Los depósitos deberán ser registrados por el usuario en el panel de registro de pagos de MuevetuInmueble y, una vez confirmado el(los) mismo(s), se les será acreditados un monto en créditos equivalente al monto en Bs. depositado en la cuenta. Al registrar un inmueble, será deducido el monto de cincuenta mil (50.000) créditos del monto total de créditos que el OFERENTE posea. Así mismo, al registrar un inmueble como destacado, será deducido el monto de veinte mil (20.000) créditos del monto total de créditos que el OFERENTE posea.
Los inmuebles publicados en Destacados serán expuestos en el Home del SITIO por treinta (30) días, al término de los cuales permanecerá publicado más no como Destacado.

Todo inmueble que haya sido publicado como Destacado y que hayan expirado sus treinta (30) días respectivos, ó que no haya sido publicado como destacado originalmente, podrá ser publicado como destacado pagando la suma de Bolívares veinte mil (Bs. 20.000,00) por treinta (30) días.

Igualmente los OFERENTES podrán incorporar fotografías y otras imágenes digitales mientras cumplan con lo establecido.

Las publicaciones podrán incluir Datos Adicionales, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo o demás políticas de MuevetuInmueble.

El inmueble publicado debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes.
En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente al inmueble que se ofrece, salvo que se trate de inmuebles por construir, ó en pre venta.

Se entiende y presume que mediante la publicación del inmueble en MuevetuInmueble, el OFERENTE acepta que tiene la intención y el derecho de venderlo, ó alquilarlo, bajo las condiciones de publicación, o está facultado para ello por su titular y lo tiene disponible para su entrega inmediata.

Se establece que los precios de los inmuebles publicados deberán ser expresados con IVA incluido cuando corresponda la aplicación del mismo, así como todo otro impuesto vigente.

Se deja expresamente establecido que ninguna descripción podrá contener datos personales o de contacto, tales como y sin limitarse a, números telefónicos, dirección de e-mail, dirección postal, y/o direcciones de páginas de Internet que contengan datos como los mencionados anteriormente.

En caso que se infrinja cualquiera de las disposiciones establecidas en esta cláusula, MuevetuInmueble podrá editar el espacio donde se encuentre la infracción.

Todo inmueble permanecerá publicado todo el tiempo que sea necesario; hasta que se venda o alquile. Sin embargo, toda publicación, en situación de desuso, deberá ser renovada cada noventa (90) días gratuitamente a través del Panel de Control.

Toda publicación que no sea renovada en los períodos establecidos, podrá ser eliminada sin notificación previa al OFERENTE.

7. Privacidad de la Información.
Para utilizar los Servicios ofrecidos por MuevetuInmueble, los OFERENTES deberán facilitar determinados datos de carácter personal. Su información personal se procesa y almacena en servidores o medios magnéticos que mantienen altos estándares de seguridad y protección tanto física como tecnológica. MuevetuInmueble se reserva el derecho de proveer la información de contacto (no personal) de los OFERENTES a Acción Inmobiliaria ACCINCA, C.A. en caso de ser solicitado por los representantes de esta compañía. 

8. Obligaciones.
Serán OFERENTES COMPRADORES todos aquellos OFERENTES que durante su registro en MuevetuInmueble actúen con la firme intención de adquirir alguno, o algunos, de los inmuebles.

Serán obligaciones de los OFERENTES COMPRADORES las siguientes:
A. Intentar comunicarse con el OFERENTE VENDEDOR si ha realizado una solicitud de compra por algún inmueble.
B. Aceptar las condiciones de venta incluidas en la descripción del inmueble en la medida en que las mismas no infrinjan las leyes o los Términos y condiciones de uso de MuevetuInmueble.
C. Exigir, tal como lo establece la normativa fiscal vigente, factura o ticket al OFERENTE VENDEDOR como comprobante de la operación, cuando corresponda.
D. Calificar al OFERENTE COMPRADOR de acuerdo a lo establecido. 

Serán obligaciones de los OFERENTES VENDEDORES las siguientes:
A. Intentar comunicarse con el OFERENTE VENDEDOR si han recibido una solicitud de compra por algún inmueble.
B. Entregar todos los recaudos necesarios para concretar cualquier negociación a solicitud del OFERENTE COMPRADOR.
C. Entregar, tal como lo establece la normativa fiscal vigente, factura o ticket al OFERENTE VENDEDOR como comprobante de la operación, cuando corresponda.
D. Calificar al OFERENTE COMPRADOR de acuerdo a lo establecido.

9. Impuestos.
Como se menciona anteriormente, MuevetuInmueble sólo pone a disposición de los OFERENTES un espacio virtual que les permite comunicarse mediante Internet para encontrar una forma de vender o comprar inmuebles. MuevetuInmueble no tiene participación alguna en el proceso de negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes. Por ende, MuevetuInmueble no es responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones fiscales o impositivas establecidas por la ley vigente. 

10. Prohibiciones.
Los OFERENTES no podrán:
A. Mantener ningún tipo de comunicación por e-mail, o por cualquier otro medio, entre ellos.
B. Dar a conocer sus datos personales por ningún medio en cualquier lugar del SITIO.

MuevetuInmueble se reserva el derecho de investigar a cualquier OFERENTE y, dado el caso que se detecte o compruebe cualquier infracción, el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación de la oferta e incluso de su inscripción como OFERENTE en MuevetuInmueble.

11. Violaciones al SITIO.
No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de MuevetuInmueble como en las descripciones, cuentas o bases de datos de MuevetuInmueble.

Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes y de indemnizar los daños ocasionados. 

12. Sanciones.
Sin perjuicio de otras medidas, MuevetuInmueble advertirá, suspenderá o inhabilitará definitivamente a un OFERENTE, o una publicación, e iniciará las acciones que estime pertinentes, y no le prestará sus Servicios si:
A. Se quebrantara alguna ley, o cualquiera de las estipulaciones en los Términos y condiciones de uso de MuevetuInmueble.
B. Si incumpliera alguna de sus obligaciones y/o compromisos como OFERENTE
C. Si se incurriera a criterio de MuevetuInmueble, en conductas o actos dolosos o fraudulentos.
D. Si no pudiera verificarse la identidad del OFERENTE o cualquier información proporcionada por el mismo.

En el caso de la suspensión o inhabilitación de un OFERENTE, todos los artículos que tuviera publicados y las ofertas realizadas también serán removidos del sistema.

13. Responsabilidad.
MuevetuInmueble no es el propietario de los inmuebles ofertados, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta.

MuevetuInmueble no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los OFERENTES ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ende no será responsable respecto de la existencia, calidad, estado, integridad o legitimidad de los inmuebles ofrecidos, adquiridos o enajenados por los OFERENTES, así como de la capacidad para contratar de los OFERENTES o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados.

Cada OFERENTE conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los inmuebles que publica para su venta y por las ofertas y/o solicitudes que realiza y recibe.

En ningún caso MuevetuInmueble será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el OFERENTE, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por inmuebles publicados a través de MuevetuInmueble.

En caso que uno o más OFERENTES o terceros, inicien cualquier tipo de reclamo o acción legales contra otro u otros OFERENTES, todos y cada uno de los involucrados en dichos reclamos o acciones eximen de toda responsabilidad a MuevetuInmueble.

14. Alcance.
Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre MuevetuInmueble y el OFERENTE.

El OFERENTE reconoce y acepta que MuevetuInmueble no es parte en, ni tiene control alguno sobre, ninguna operación.

MuevetuInmueble no puede asegurar que un OFERENTE completará una operación.

MuevetuInmueble no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio y no será responsable por la correspondencia o contratos que el OFERENTE celebre con dichos terceros o con otros OFERENTES.

15. Fallas.
MuevetuInmueble no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al OFERENTE causados por fallas en el servidor o en Internet.

MuevetuInmueble tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del OFERENTE como consecuencia del acceso, uso o examen del SITIO a raíz de cualquier transferencia de archivos.

Los OFERENTES NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en Internet.

MuevetuInmueble no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a MuevetuInmueble; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. 

16. Propiedad intelectual.
Los contenidos de las pantallas relativas a los servicios de MuevetuInmueble como así también los programas, bases de datos, redes, archivos que permiten al OFERENTE acceder y usar su Cuenta, son de propiedad de MuevetuInmueble y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales.

El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos quedan prohibidos, salvo autorización expresa y por escrito de MuevetuInmueble.

El SITIO puede contener enlaces a otros sitios web, lo cual no indica que sean propiedad u operados por MuevetuInmueble, en virtud de lo cual, MuevetuInmueble no será responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente.

La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de MuevetuInmueble a dichos sitios y sus contenidos. 

17. Indemnización.
El OFERENTE indemnizará y mantendrá indemne a MuevetuInmueble por cualquier reclamo o demanda de otros OFERENTES o terceros por sus actividades en el SITIO, o por su incumplimiento los Términos y condiciones de uso de MuevetuInmueble, o por la violación de cualesquiera leyes o derechos de terceros.